FAQ Häufig gestellte Fragen
Bei MorgenStreet sind wir überzeugt, dass Immobilien transparent, einfach und stressfrei sein sollten. Deshalb haben wir die Antworten auf die häufigsten Fragen von Käufern, Verkäufern und Partnern für dich zusammengestellt. Von Provisionen bis zu Zeitabläufen – unsere FAQ geben dir schnelle Klarheit, damit du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst: dein Zuhause sicher zu kaufen oder zu verkaufen.
Hast du noch weitere Fragen?
Immer noch neugierig? Entdecke hier unsere komplette FAQ-Bibliothek oder nimm direkt Kontakt mit unserem Team auf – wir begleiten dich bei jedem Schritt.
Welche Arten von Partnerschaften und Kollaborationen bietet MorgenStreet an?
MorgenStreet bietet fünf strukturierte Möglichkeiten der Zusammenarbeit — von privaten Empfehlungen bis hin zu Geschäftspartnerschaften. Lesen Sie mehr in unserem Journal →
Welche Art von Immobilien verwenden Sie für die Werbung?
Wir sind spezialisiert auf hochwertige Wohnimmobilien — Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen — in der Regel ab 500.000€. Immobilien sollten unseren Qualitätsstandards entsprechen und den Erwartungen unseres Käufernetzwerks entsprechen. Während unserer ersten Beratung prüfen wir, ob Ihre Immobilie für unser kuratiertes Portfolio geeignet ist.
Können Sie mir helfen, Immobilien zu finden, die nicht online aufgeführt sind?
Ja. Über unser Netzwerk und unsere Kontakte außerhalb des Marktes beziehen wir oft exklusive Immobilien, die nicht öffentlich beworben werden. Dadurch erhalten Sie Zugang zu Möglichkeiten, die die meisten Käufer nie sehen.
Unterstützen Sie internationale Käufer und Expats?
Absolut. MorgenStreet ist darauf spezialisiert, internationalen Kunden und Expats dabei zu helfen, sich auf dem deutschen Immobilienmarkt zurechtzufinden, einschließlich rechtlicher, steuerlicher und finanzieller Aspekte.
Welche Dokumente benötige ich, um eine Immobilie in Deutschland zu kaufen?
In der Regel benötigen Sie einen Identitätsnachweis, einen Finanzierungsnachweis oder eine Vorabgenehmigung der Hypothek sowie in einigen Fällen zusätzliche Finanzunterlagen. Wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Papierkram.
Muss ich als Käufer eine Provision zahlen?
In Deutschland zahlen Käufer in der Regel nicht die volle Maklerprovision. Die Kosten werden in der Regel je nach Vereinbarung zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. MorgenStreet stellt sicher, dass Sie alle Kosten im Voraus verstehen, bevor Sie sich verpflichten.
Wie lange dauert der Kaufvorgang normalerweise?
Sobald Sie die richtige Immobilie gefunden haben, kann der Kaufprozess in Deutschland je nach Finanzierung, Due Diligence und notarieller Terminplanung 6—12 Wochen dauern.
Wie kann ich mein Haus zum Verkauf anbieten?
Um Ihre Immobilie mit MorgenStreet zu verkaufen, fordern Sie einfach eine kostenlose Beratung über unsere Website an oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen eine maßgeschneiderte Marketingstrategie und begleiten Sie bei jedem Schritt — von der Bewertung über die Planung bis hin zur Listung und zum Abschluss. Alle Angebote werden ausschließlich bearbeitet, um ein Höchstmaß an Service und Bekanntheit zu gewährleisten.
Wie hoch ist Ihre Maklerverkaufsprovision?
Unsere Provision ist leistungsabhängig und transparent. Für den Verkauf von Wohnimmobilien berechnen wir in der Regel einen Prozentsatz des endgültigen Kaufpreises, der den Marktstandards in Deutschland entspricht. Der genaue Preis wird in Ihrem Maklervertrag festgelegt, bevor wir beginnen. Es gibt keine versteckten Gebühren — Sie zahlen erst, wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wurde.
Was ist die durchschnittliche Zeit, um ein Haus zu verkaufen?
Im Durchschnitt verkaufen sich Immobilien, die über MorgenStreet vermarktet werden, je nach Standort, Preis und Marktbedingungen innerhalb von 2 bis 6 Monaten. Häuser, die angemessen inszeniert sind und deren Preis dem Marktwert entspricht, bewegen sich in der Regel schneller. Wir informieren Sie während des gesamten Prozesses regelmäßig über Neuigkeiten und Marktfeedback, damit Sie immer wissen, wo die Dinge stehen.